09 листопада 2020, понеділок, 05:45 881

Людей з "хрущовок" можуть виселяти насильно. Як проводитимуть реконструкцію старих будинків

Редактор: Кіра Молчанова

Читать на русском

Квартира. Фото: Pixabay

Поділитись:
Скопійовано

Зараз фізичний знос "хрущовок" в Києві становить 60% і більше. Ці будинки вже віднесені до застарілого житлового фонду. Це означає, що скоро прийде той час, коли їх потрібно буде зносити і замінювати чимось новим.

Про те, чи можуть мешканців старих будинків переселяти насильно, розповів Сергій Броневицький, доктор технічних наук, начальник комунальної організації "Інститут Генерального плану міста Києва", інтерв'ю з яким опублікувало видання "Вечірній Київ".

Зараз в Києві застарілих п'ятиповерхових забудов налічується 2195 будинків з 165 529 квартирами. Ці квартири за сучасними мірками складно назвати комфортними. Наприклад, там тісні санвузли і сходові клітини, немає ліфтів. Зараз в них зносилися інженерні мережі та дахи. Конструкції зовнішніх стін, віконні прорізи не забезпечують енергозбереження, відсутні лічильники. Щоб відремонтувати таке житло, потрібно багато часу і коштів.

За останні 20 років було прийнято багато програм із реконструкції "хрущовок", але жодну з таких програм до кінця не довели. Причина - нестача грошей в місцевих бюджетах і юридичні складності. У законі прописано обов'язкову згоду на переселення всіх 100% людей, що проживають в будинку. Як показав досвід, цього досягти дуже складно.

Експерт розповів, що, згідно з Генпланом столиці, п'ятиповерхові будинки, які будувалися в 1960-1990-х роках хочуть модернізувати до 2040 року або віддати на перебудову. Це квартали в межах вул. Маршала Гречка, вул. Стеценка, квартал в межах вул. Воскресенської, вул. Перова, вул. Алішера Навої, квартал в межах вул. Попудренка, вул. Гната Хоткевича, вул. Мініна, вул. Червоноткацькій, квартал в межах Лісового проспекту, вул. Мілютенка, вул. Шолом-Алейхема, квартал в межах вул. Російської, вул. Сімферопольської, вул. Ялтинської, вул. Новодарницької. Питання про те, коли почнеться реконструкція цих кварталів, зараз вирішується.

Броневицький підкреслив, що відокремлювати квартир, які зносяться, зможуть тільки після того, як їм видадуть рівноцінні за площею та кількістю кімнат квартири в межах того ж кварталу. Крім того, передбачено, що нова житлоплоща буде трохи більшою за попередню.

Людей не зможуть насильно переселити з колишніх квартир, але влада може визнати ті ж "хрущовки" аварійними, і на цій підставі знести їх. У цьому випадку згоди на знесення ніхто не проситиме. Але варто пам'ятати, що аварійним визнається жилий будинок, у якого фізичний знос становить 81-100%. Поки далеко не всі "хрущовки" в настільки поганому стані.

Броневицький вважає, що депутати Верховної Ради могли б змінити колишню норму, згідно з якою будинок можна реконструювати, тільки якщо 100% жителів згодні переїжджати. Він вважає, що, якщо зміни не вносити, реконструкція старих кварталів затягнеться надовго.

Як повідомляли Українські Новини, на місці старих будинків, які займають близько 1,5 тис. га площі Києва побудувати нові багатоповерхівки.

Розробники проєкту Генплану Києва не будуть будувати транспортних розв'язок на різних рівнях в центральній частині міста. В рамках Малої кільцевої дороги (проспект Валерія Лобановського, вулиця Олени Теліги тощо) передбачається звести їх тільки на продовженні Залізничного шосе.