2021-03-02T10:21:00+02:00 Нерухомість 2024-09-15T09:00:33+03:00

Українські Новини

Купівля квартири на "вторинці". Як убезпечити себе від шахраїв

Купівля квартири на "вторинці". Як убезпечити себе від шахраїв

При купівлі квартири на вторинному ринку варто провести ретельну перевірку інформації про потенційне нове помешкання. Для цього потрібно скористатися реєстрами, завдяки яким можна себе убезпечити від шахрайських схем. Водночас ціни на житло в Києві на вторинному ринку продовжують зростати. Про це пише сайт flombu.

Так, процес перевірки потенційного житла включає кілька етапів.

Перший етап - встановлюємо власника

Перш за все потрібно отримати інформаційну довідку з Державного реєстру прав і дізнатися, кому належить житло, є до нього певні обтяження.

З такою довідкою можна дізнатися: хто власник квартири; чи є співвласники будинку; дату і підстави придбання квартири у власність; чи зареєстровані якісь права на нерухоме майно, крім права власності (оренди, господарського відання, оперативного управління); чи є в щодо нерухомого майна будь-які обтяження (арешт, заборона відчуження, іпотека).

Другий етап - перевірка на спір

Встановити, чи було житло предметом судових спорів. На вебпорталі Судова влада України потрібно виконати пошук за ПІБ власника житла.

Третій етап - перевірка наявності боргів

Для цього в Єдиному реєстрі боржників потрібно перевірити, чи є у власника квартири заборгованість зі сплати комунальних платежів.

Четвертий етап - антишахрайський

У державного реєстратора необхідно вивчити, кому і коли переходило право власності на нерухоме майно. Потрібно надати документ, що засвідчує особу, та сплатити адміністративний збір. Якщо під час цього аналізу вдасться з'ясувати, що власники будинку часто і швидко змінювалися, - варто на це особливо зважити. Адже така інформація може вказувати на вчинення шахрайства з нерухомим майном.

Як повідомляли Українські Новини,  в березні  може стартувати програма  доступної іпотеки.

Також до 2023 року була продовжена програма забезпечення житлом молоді.

Водночас київські новобудови в січні подорожчали на 1,2%.

Підписуйтесь на наш telegram-канал "Українські Новини"

Стисло, оперативно та зрозуміло розповідаємо про події в Україні та світі